LH신혼부부 전세임대주택 임대조건 및 지원한도액 총정리

LH신혼부부 전세임대주택은 신혼부부의 주거안정을 위하여 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세계약 하여 저렴하게 재임대하는 제도입니다.

LH신혼부부 전세임대주택

전세임대주택

1. 임대기간 20년

2. 전용면적 전용 85㎡이하

3. 지원한도 수도권 1억 3천만 원, 광역시 9천만 원, 기타 지역 7천만 원

 

 

목차

1. LH신혼부부 전세임대주택 입주대상(1,2형)

2. LH신혼부부 전세임대주택 대상주택

3. LH신혼부부 전세임대주택 지원 한도액

4. LH신혼부부 전세임대주택 임대조건

5. LH신혼부부 전세임대주택 임대기간

6. LH신혼부부 전세임대주택 신청방법

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LH신혼부부 전세임대주택 입주대상

▣ LH신혼부부 전세임대주택 입주대상

1. 1형 자격기준

- 혼인기간이 7년 이내인 자

- 도시근로자 월평균소득 70% 이하인 자로 국민임대 자산기준을 충족하는 자

(배우자가 소득이 있는 경우 90% 이하인 자)

2. 2형 자격기준

- 혼인기간이 7년 이내인 자

- 도시근로자 월평균소득 100% 이하인 자로 행복주택 자산기준을 충족하는 자

(배우자가 소득이 있는 경우 120% 이하인 자)

3. 상기 기준을 갖출 경우 아래 대상자도 신혼부부 입주대상자로 본다.

- 예비신혼부부

- 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족

- 6세 이하 자녀를 둔 혼인가족

1순위는 현재 임신 중이거나 출산 또는 입양하여 자려가 있는 자

2순위는 신혼부부 입주대상자 중 자녀가 없는 자

3순위는 1순위가 아닌 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구

도시근로자 가구당 월평균 소득

▣ 보유자산 기준

- 총자산은 3억 6100만 원

(부동산, 자동차, 금용자산, 기타 자산가액을 합산한 금액에서 부채를 차감한 금액)

- 자동차 3,683만 원

(비영업용 자동차에 한하며, 장애인 사용자동차는 제외)

LH신혼부부 전세임대주택

LH신혼부부 전세임대주택 대상주택

▣ LH신혼부부 전세임대주택 대상주택

- 단독, 다가구, 다세대, 연립주택, 아파트, 오피스텔 중 전용면적 85㎡이하 전세 또는 보증부 월세주택

(다자녀가구 및 5인 이상 가구원인 경우 전용면적 85㎡초과 가능

- 보증부월세 및 월세주택에 거주하고 있는 경우 집주인과 협의하여 전세주택으로 전환하여 계약 체결가능

- 보증부월세주택 입주를 희망하는 경우 집주인에게 지급하는 월세 1년 치를 입주자가 추가보증금으로 납 구하여 계약 체결가능

(지역별 일정금액(수도권 60만 원, 광역시 45만 원, 기타 40만 원) 월세의 경우 3개월 해당액만 입주자가 보증금으로 추가 납부하고 9개월치는 지급보증으로 대체하는 가입가능

LH신혼부부 전세임대주택

LH신혼부부 전세임대주택 지원 한도액

▣ LH신혼부부 전세임대주택 지원 한도액

구분	수도권	광역시	그외 지역
1형	1억4500만원	1억1000만원	9500만원
2형	2억4000만원	1억6000만원	1억3000만원

※ 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 금액을 입주자가 부담하면 지원 가능합니다.

단, 지원한도액의 250% 이내로 제한하되 가구원수가 5인 이상이면 예외 인정가능합니다.

LH신혼부부 전세임대주택

LH신혼부부 전세임대주택 임대조건

▣ LH신혼부부 전세임대주택 임대조건

1. 1형 임대보증금은 한도액 범위 내에서 전세지원금의 5%

2. 2형 임대보증금은 한도액 범위 내에서 전세지원금의 20%

3. 월임대료는 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액

※ 취약계층 우대금리적용

- 1자녀 0.2%, 2자녀 0.3%, 3자녀 이상 0.5%(단, 최저금리는 1.0%)

- 생계, 의료급여 수급자 0.2%(단, 최저금리는 1.0%)

 

LH신혼부부 전세임대주택 임대기간

▣ LH신혼부부 전세임대주택 임대기간

1. 1형

- 최초 임대기간 2년 경과 후 2년 단위로 9회 재계약 가능(최장 20년 가능)

2. 2형

- 최초 임대기간 2년 경과 후 2년 단위로 2회 재계약 가능(최장 6년 가능)

- 자녀가 있는 경우 2회 추가 재계약 가능(최장 10년 가능)

LH신혼부부 전세임대주택

LH신혼부부 전세임대주택 신청방법

▣ LH신혼부부 전세임대주택 신청방법

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