버팀목전세자금대출 조건 및 한도 조회 총정리

버팀목전세자금대출은 무주택 서민에게 저렴한 금리로 전체자금을 대출해 드리는 제도이며, 주택 임차인들이 전세금을 마련하기 위해 이용할 수 있는 정부 지원 프로그램입니다. 

 

버팀목전세자금대출 조건 썸네일

 

 

 

목차

1. 자격조건(대상)

2. 금리

3. 한도조회

4. 보증 종류별 안내

 

 

버팀목전세자금대출 자격조건(대상)

버팀목전세자금대출 자격조건은 신청기준으로 소득기준, 신용도 기준, 대상주택을 모두 충족하셔야 지원하실 수 있습니다.

 

소득기준

1. 부부합산 연소득이 5천만원 이하

    ( 신혼부부, 2자녀 이상 가구 6천만원까지 가능)

2. 자산 기분금액 3억 2500만원 이하

3. 세대원 전원 무주택자

 

주택전세자금계산마법사

 

신용도 기준

신청인이 한국신용정보원 ' 신용정보관리규약' 에 정하는 정보가 남아 있는 경우 대출 불가능합니다.

 

1. 연체,대위변제.대지급,부도,관련인 정보

2. 금융질서문란정보,공공기록정보,특수기록정보

3. 신용회복지원등록정보

 

대상주택

1. 임차 전용 면적 85% 이하주택

2. 가구별 임차보증금(밑에 표를 참고)

 

가구별	임차보증금
일반 / 신혼가구	수도권 3억 / 그외 2억원 이하
2자녀 이상 가구	수도권 4억 / 그외 3억원 이하

 

버팀목전세자금대출 금리

버팀목전세자금 대출은 전세보증금의 최대70%까지 최대 10년간 최저 1.8% 금리로 이용할 수 있습니다.

 

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만원 ~ 1억원이하	1억원 초과
2천만원이하	1.8%	1.9%	2.0%
2천만원 ~ 4천만원	2.0%	2.1%	2.2%
4천만원 ~ 6천만원	2.2%	2.3%	2.4%

 

금리우대

1. 연소득 4천만원 이하 기초생활수급자, 차상위계층 연 1.0%

2. 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%

3. 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%

 

중복 적용 가능한 추가 우대금리

 

1. 부동산 전자계약 체결 (22년 12월 31일 신규 접수분까지) 연 0.1%

2. 다녀자가구 연 0.7%, 2자녀가구 연 0.5%, 1자녀가구 연 0.3

3. 주거 안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%

 

버팀목전세자금대출 한도 조회

버팀목전세자금대출의 한도는 소요자금에 대한 대출, 호당대출한도, 담보별 대출한도로 생각하시면 됩니다.

 

소요자금에 대한 대출

1. 신규계약 

    일반 - 전세금액 70%이내

    신혼/2자녀이상가구 - 전세금액 80%이내

2. 갱신계약

    일반 - 증액 후 총 70%이내(증액금액 이내에서)

    신혼/2자녀이상가구 - 증액 후 총 80%이내(증액금액 이내에서)

 

호당대출한도

1. 일반

     수도권 1억2천만원 (그외 8천만원)

2. 2자녀이상가구

     수도권 2억2천만원 (그외1억8천만원)

 

담보별 대출한도

1. 한국주택금용공사 전세대출보증

2. 주택도시보증공사 전세금안심대출보증

3. 채권양도협약기관 반환채권양도

     연간인정소득- 본인 부채금액의 25%- 기 기금전세자금대출잔액

 

연간인정소득 산정 방법

 

연간소득	연간인정소득
소득이 없거나 1500만원이하	4500만원
1500만원 ~ 2000만원	연간소득 * 3.5
2000만원이상	연간소득 * 4.0

 

버팀목전세자금대출 보증 종류별 안내

 

구분	전세금안심대출보증	전세자금보증
내용	전세보증금반환보증 + 대출보증(특약) - 분리 불가	대출보증 - 전세보증금반환보증 별도 가입 가능
특징	목적물에 따라 보증 가능여부 및 한도 결정	소득 및 신용도에 따라 보증 가능여부 및 한도 결정
문의안내	주택도시보증공사 1566-9009 - 기금수탁은행도 가능	주택금용공사 1688-8114 - 기금수탁은행도 가능

 

고객부담비용

 

인지세 - 고객과 은행 50%씩 부담

보증서 담보 취급시 보증료

 

중도상환수수료

- 없음

 

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