내집마련 디딤돌 대출 금리 및 자격조건 가이드

내집마련 디딤돌 대출은 정부에서 지원하는 대표적인 주택담보대출상품입니다. 주택 마련 부담을 완화하고 내 집 마련 지원을 통해 주거생활의 안정을 도모하기 위하여 시행 있으며 무주택 세대주라면 꼭 필수로 알아봐야 할 주택담보대출입니다. 

 

내집마련 디딤돌 대출 금리 및 자격조건 썸네일

 

내집마련 디딤돌 대출 자격조건

 

내집마련 디딤돌 대출은 부부합산이 연 6천만 원 이하 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상은 7천만 원까지)이고, 세대주는 대출무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품입니다.

 

 

세대주 자격조건	세대원 전원 무주택 (단독세대주는 만30세 미만)
소득 조건	부부합산 연6천만원 (생애최초,신혼,2자녀 이상의 경우 7천만원까지)
자산 조건	부부합산 순자산 가액이 5억원 (신혼,2자녀 이상 6억원)

 

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내집마련 디딤돌 대출 금리

 

부부합산 연소득	10년	15년	20년	30년
~  2천만원 이하	연 2.15%	연 2.25%	연 2.35%	연 2.40%
2천 ~ 4천만원이하	연 2.50%	연 2.60%	연 2.70%	연 2.75%
4천 ~ 6천만원이하	연 2.75%	연 2.85%	연 2.95%	연 3.00%

 

금리우대(중복 불가)

1. 한부모가구로 연소득 6천만 원 이하 연 0.5% P

2. 장애인가구 연 0.2% P

3. 다문화가구 연 0.2% P

4. 신혼가구 연 0.2% P

5. 생애최초주택구입자 연 0.2% P

6. 그 밖에 은행별 추가우대금리

 

내집마련 디딤돌 대출 상환방식

 

내집마련 디딤돌 대출 상환방식은 원리금 균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식 분할상환이 있습니다.

대출실행 후에는 원금상환방식이 변경이 불가하기 때문에 나에게 어떤 방식이 맞는지 신중히 결정하시기 바랍니다.

 

조기상환수수료는 3년 이내에 조기(중도) 상환 시 원금에 대하여 대출일로 부터 경과일 수를 적용하여 1.2% 한도 

내에서 부과합니다. 

ex) 중도상환수수료 = 중도상환원금 x 중도상환수수료율(1.2%) x [(3년-대출경과일 수)/3년]

 

내집마련 디딤돌 대출 자주하는 질문

 

Q. 내집마련 디딤돌 대출한도 및 금리는 어떻게 되나요?

A. 대출한도는 최대 4억 이내로 대출금리는 연 2.15%에서 3%로 소득과 만기에 따라 차등지급됩니다.

     또한 여기 가지 우대 금리가 있으므로 해당 은행에 문의해 보시기 바랍니다.

 

Q. 내집마련 디딤돌 대출 거치기간이란 무엇인가요?

A. 거치기간이란 원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간이라고 생각하시면 됩니다.